第687章
推荐阅读: 任务又失败了 、 如何为始皇崽耕出万里江山 、 公府佳媳 、 和秦始皇一起造反 、 全世界唯一的omega幼崽 、 我后爹全家是皇帝 、 天才维修师 、 我跟他不熟 、 洄天 、 直播写纯爱文的我在虫族封神 、 卧底系统抽风后我改刷怀疑值 、 从群演开始(重生) 、 表妹生存攻略(清穿) 、 游戏侵入现实 、 我是首富的亲姑姑[年代文] 、 东宫福妾(清穿) 、 年代文男主的亲妹妹 、 宦官之后 、 穿成年代文里的小人物 、 九零年代我有巨额房贷
你搞懵了。不过,你这一套还是说得过去。”
他其实也刚从书房回来,老头子问他傅昇负债的情况。
“具体我不清楚,但他的杠杠率未免太高了。不过,他这套我也干过。08年下半年、09年上半年我的日升地产也趁机囤了不少地。到现在才勉强腾挪过来。”
傅董道:“小歌的现金大部分都流向日升地产了吧?”
“嗯。”
“那你都用了差不多五年才腾挪过来啊。而且你还有个主营建材的投资公司和物流公司。”
十亿就敢弄出如今百亿的派头,就算只占股51%,也是五十亿。
杠杆真的高得不行了。
而且,“这样也有人敢融资给他?”
“现在地产圈都是这样的,都在拼命融资、囤地。之前的好处太大了!”
傅董沉吟了一会儿,“可是,内地政府怕是不会被房地产商绑架的。”
港府之前想用‘八万五公屋计划’把房价打压下去,但香港的建筑用地好多都被四大家族捏在手上。
他们不会容许房价下降。
几任特首都没能干过四大家族。
还有那些买了房的中产,也是不愿意资产缩水的。
但香港是资本主义制度,这一套想搬到内地是行不通的。
内地政府的掌控力要强得多,容不得财阀兴风作浪。
傅宸道:“肯定不会,现在地产都是靠政策在扶持。而且政府一个限购政策就把一线的房价控制住了。要是哪天政令改了,就不说别的,就单是不能在银行贷到款这一条,很多房地产商也得阵脚大乱。”
傅氏地产还好,目前融资也就是全部资产的四成,不至于伤筋动骨。
但像傅昇那样融资是自身资产四倍的,可就作难了。
不过,还有时间。政府这几年依然得支持房地产。
他是想用时间换空间吧。
腾挪过来了,他身家可能会暴涨几倍。
傅董摇头,“太行险了!万一出了变故呢。”
傅宸笑,“只要你还是他大伯,就算不表态,也没人敢太算计他的。他也是知道这点吧。”
傅董挥挥手,让他出去,“一点后路都不给自己留。”
“这种机会百年难遇的,错过了我都觉得可惜。”不然当初他也不会囤那么多地。
不过,傅昇都没有别的资产支撑,只靠房地产确实有些胆大妄为了。
看他后面怎么搞吧。
现在傅昇的房地产公司也是在他那里买建材,大家公事公办。
第一天去少女峰,一家七口都去了。
一老是去看着孙子、孙女玩儿的。
三姐弟坐在狗拉雪橇里,小琅抱着两个弟弟。三个人都高兴得不行。
这种时刻是不用给小琅计薪的。
得是秦歌和傅宸有事,没时间看顾两个小的的时候才算。
再晚
清澜皓月提醒您:本章未完,点下一页继续阅读。>>>
本文网址:https://www.xs639.com/qita/balinghouchuangyeji/42789133.html
手机用户请浏览:https://m.xs639.com享受更优质的阅读体验。
温馨提示:按 回车[Enter]键 返回书目,按 ←键 返回上一页, 按 →键 进入下一页,加入书签方便您下次继续阅读。章节错误?点此举报