第776章 二次改造、主公莫慌
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4月16号。
百晓通信息平台,建筑交流版块。
一场史无前例的直播,吸引了数百万观众。
画面中。
几名身穿'济府城建'工装的憨厚汉子,正在改造楼体结构,其领头之人,一边挥锤砸墙,一边对着镜头解说。
“以建筑设计而言,百分之九十九的二次改造都会给房屋带来安全隐患。”
“比如a栋商品房,产权七十年,设计寿命五十年,交房后,a-101户拆掉非承重墙东墙,b-201保留南墙却拆了西墙,b-301拆了南墙,其它住户也拆的拆,改的改,虽然隔层是浇筑,但这栋楼从此就没了‘抗震’功能。”
“要知道,在高层建筑中,非承重墙并非只是一道隔断墙,而是'抗震墙',它与剪力墙一起支撑整栋楼的稳定性。”
“如果拆除‘抗震墙’,一旦发生地震,整栋楼不再是左右摇晃,而是从内部坍塌。”
“并且,二次改造后,整栋楼的使用寿命也会从五十年缩减到三十年。”
“其实严格来说,只要图纸审核没问题,项目手续齐全,5.2层高并不违规。”
“哪怕住户自己装修,通过家具营造复式风格,也很合理。”
“但如果把5.2米层高对半砍,中间增加非设计图纸具备的隔层,就会加大房屋荷载,这些荷载通过房屋的梁、柱或承重墙等传递至房屋的基础,轻则会导致房屋出现沉降,墙体开裂,严重的会因基础承载力不足,导致房屋出现垮塌。”
“像某些住户拆除非承重墙后,当场就能听到‘咔咔嗡嗡’的异响,或者入驻后的晚上,经常听到奇怪的‘钢珠落地声’……”
“这就是二次改造引起的变化,或许是钢筋在脱离混凝土束缚,也或许某些地方正在发生断裂。”
“当然,咱们目前所在的这栋楼,还算比较安全,三五年内不会出现墙体开裂、屋顶鼓皮现象。”
“至于以后……那就要问入住的购房者了。”
济府中心医院。
砰!
看过直播,被沈志鹏打断腿的赵公子,气得直接从病床上站了起来,甩手摔烂sgpad。
“他么的,这是咱的员工?!”
“老板,确实是,上次就是他帮您打破了沈志鹏狗头。”
“……”
赵公子深吸数口气,“我当时就怀疑这货是个愣头青,没想到竟然愣到这种层度。”
“我已经联系安保部……”
“安保部?干嘛?揍他一顿?”
“额……给您出出气。”
“出个屁,视屏都放出去了,当务之急是澄清!还有,这么愣的人,如果被打出脾气,跑来捅我两下子怎么办?”
“……”
“把工资结了,让他滚蛋。”
“好的。”
“事情搞不定,你就不用回来了。”
“…
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