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第三千一百二十三章影视基地的陷阱

子可都是圈进去了，这个绝对是没有错的，我是挨家挨户做的调查，挨家挨户让他们签的合同，现在就删叶明佳他们也签订合同了，也是授权给村委会处置他们家的老房子了，这ok没问题啊。

这在法律上来说，我们村委会完全是有权利代表胡埭村的，这一点绝对不会存在任何的意外的，你放心，只要是咱们合同签了后殿古城影视基地这个没有任何的法律瑕疵，你们可以放心大胆的投资，当然了投资什么时候能赚钱，这个我们不敢保证，这就要看你们集团的经营手段了。”

王长河呢，这个时候马上就说：“当然了手段我们肯定是有的，我们有那么多的经验，而且有那么多的电影都可以选择。我们是不担心的。而且我们以后很多的电影电视剧呢，都会放在这里拍摄，毕竟肥水不流外人田，这也是我们为什么要投资火电古城影视基地的关键的一个原因。但是在这样的一个情况下，他并不是说我就这样放弃了，你知道吗？

咱们说好的是建设后店古城影视基地对不对？但是你们这里的这样的一些条件给的不够呀，古城是有没问题，你们村子里面的那些历史建筑的保留了下来，而且在意向书里面有了体现，就算是叶家的那两个院子的租金呢，也体现出来了，这个我们很满意，但是呢，你要知道这建设城墙这里都是城里的东西啊。

城外的呢山呢，大青山呢，我们为什么要选择侯店在这里建设影视基地呢？就是看中了你们侯店行政村有山有水，这样的一个地理上的优势，天然环境非常的好，这样的话呢，我们能够更加的容易合作，但是为什么你们侯店村子外面的那座山没有体现在合同上呢，对不对？

我们拍电影有时候出外景也是需要山景的，这样的话呢，搞不好我们也是有需要那座山的，这玩意你没有圈进去那代表什么呢？那代表那座山还是你们侯店村委会的吗？”

这个时候呢，张村长好像恍然大悟，他才点点头说：“王总啊，这个意思呀，你早说嘛对不对？你早说不就没有这事了，嗯这个原则上呢，这个山呢确实是我们村的，这一点是没有错的，都会集体所有嘛，对不对？

但是呢，实际上来讲，这座山现在已经被叶明他们家承包了整座山承包的那种，所以说呢，这个条件应该是30年嗯也就是说现在这座山的使用权呢不归我们村委会我们已经出去了。

这是因为这座山已经被个人承包了，所以说呢，那这样的时候呢我们签订合同的时候，意向书里面并没有这种山这样的一个条件，因为毕竟不是我们的，所以呢，就算我们把山给写上去的话，那也是没有任何的法律效力的。

毕竟别人和我们村委会签订合同呢是比较早一些的。所以说我们就没有说呀，但是呢，我们也没有隐瞒什么呀，我们直接的在意向书里面就把这座山给除去了。

但是在我们村里面的地图上面，我们还是标明了这座山。

所以说呢，现在这种项目不是你们的，也不是我们村委会的，理论上来说它应该是承包人所有的。

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