第七百八十六章 只为让你侧目
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蔚澜此刻感觉李牧就像是一个传销头子。
他站在落地窗前,指着下面热闹的三里屯,便说让自己去创造繁华,而且还把自己说的满心期待。
李牧指着上辈子三里屯village所在的区域,对蔚澜说:“你看那块地怎么样?”
蔚澜顺着李牧手指的方向看去,眼神中闪过真真惊讶,开口道:“那里占据十字路口的西北,两侧沿街,交通方便,而且斜对面就是工体,整体距离十号线规划的团结湖站很近,中间隔着的全是使馆区,可以称得上是得天独厚了。”
李牧点点头:“分析的很到位,这块地在我看来,非常符合我们的需求。”
蔚澜说:“那边我了解过,现在是一些7、80年代的老楼房,拆迁难度应该不大,成本也不会太高。”
李牧微微一笑,问蔚澜:“你是不是也很看好那块地?”
蔚澜耸了耸肩膀,略微有些索然的说:“是啊,不过我本来以为你并没有明确的规划,所以我还想通过摆事实、讲道理来让你认可我的观点,没想到你自己就已经挑出这块地了。”
说罢,蔚澜看着李牧,认真的说:“你什么都能考虑得这么周全,做你的下属真是太没有成就感了。”
李牧笑道:“我没有你看的这么深入,只是单纯的觉得那块地还不错,你能同样看中那块地,肯定比我看的更为透彻。”
说着,李牧又补充道:“既然你也看好那块地,那我们就把它拿下来,开发万盈第一个商业中心。”
蔚澜说:“商业中心的品牌你准备叫什么?”
李牧脱口便道:“万盈广场,简单直接,还能提升企业品牌的知名度。”
蔚澜说:“未来你要在国内开多少家万盈广场?”
李牧道:“理论上我不想干涉未来万盈的发展与运营,但目前来看,未来的战略规划还得我来做主,所以我给万盈商业地产项目的规划是,未来十年内,在华夏建立一百家万盈广场。”
蔚澜惊讶的看着李牧,被他这个庞大的构想惊的有些说不出话来。
十年一百家,就算是三五线城市的成本较低,但综合下来,百家商业广场的市值也至少是千亿规模的市值,眼下国内的地产公司还没有任何一家能够做到千亿规模。
不过,在李牧看来,十年一百家虽然听起来很恐怖,但是上辈子万达建成九十多家万达广场的时候,也只是用了十几年的时间。
从万达的发展规律可以看得出,万达广场的模式就像是细胞分裂,一开始好像进展缓慢,一个发展成熟之后,才会分裂催生出第二个,可一旦熬过前期阶段,具备十家以上万达广场的规模之后,整体增速将进入飞快发展阶段,同时期可能就有至少十家万达广场在全国各地开工建设。
蔚澜也很快从惊讶中回过神来,如果是其他人跟她说起这么宏大的构想,她一定会觉得对方有些痴人说梦,不过换做李牧说出来,她却觉得这一天极有可能被李牧实现。
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