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5、坟地上的小区

风君子是个夜猫子喜欢晚起晚睡所以虽然是证券分析师却几乎从来看不到股市开盘他工作的主要时间都在收盘前后。第二天早上风君子依然在熟睡手机突然响了铃声听上去很急促。

电话是周颂打来的风君子接通之后周颂劈头盖脸就是一句：“风君子我遇到麻烦了！”

风君子只有苦笑因为就在昨天几乎是同样时间同样的情况下接到了完全一模一样的电话只不过打电话的人又成了周颂。

风君子：“周颂你不要急慢慢讲。”

周颂：“你知道我在光州开了一个小区是不是？”

风君子：“是啊怎么了？难道是小区出现了麻烦？”

周颂讲话比秦小雅简练多了：“一点不错出了大麻烦挖地基的时候挖出了死人不止一具尸骨看样子下面还有不少***！这块地是以前的坟地！”

……

周颂没有在公司里和风君子谈这件事情而是找了一家安静的茶室包厢。非常简短的讲了事情生的经过：

周颂在光州的房地产项目是和人合作开合作方叫赵东山这个赵东山据说是在当地非常有影响也是非常有办法的一个人。所谓有办法也就是指他有办法以非常优惠的价格拿到地皮他就是用地皮和周颂合作的。

合作的方式比较简单赵东山手里有两块地面积差不多分别位于光州的城南与城北都是属于城建规划中的新开地段所以说很多人都看好这两块地方的升值潜力。赵东山和周颂之间的协议是这样的赵东山提供土地而周颂负责拆迁补偿、土地平整、建筑施工两块地皮上分别建两个小区城南的叫做士林小区是赵东山的项目城北的叫做翰林小区是周颂的项目。

这是一个典型的以土地换房子的合作周颂的劣势就是刚刚打入南方市场在取得土地方面没有优势这也算一个取长补短的互利合作名义上两个小区合作开各种证件手续由赵东山负责办理实际上是相互独立的各自负责各自小区的宣传与销售。

风君子听完了周颂的介绍先试探性的提问：“刚刚开始挖地基项目还没进入大的投入阶段现在终止合作来得及吗？”

周颂摇了摇头：“来不及了我的翰林小区刚刚动土但是对方的士林小区已经完工了我给赵东山的已经全给了而这片坟地的使用权证现在也正式过户到我的名下。”

风君子一听是这种局面也感到头疼接着问：“想当初为什么没有同时开呢？”

周颂叹气道：“根据协议士林小区的土建不能晚于我的翰林小区这样赵东山才同意办土地过户手续两个小区同时开工资金也比较紧张另一方面我也是聪明反被聪明误。”

风君子：“你又耍什么小聪明了？”

周颂：“两个小区是同一个设计单位设计的规划基本相同我想先看看那边开盘后的市场反馈可以适当做一些修改。更重要的是我认为周边地产价格会上涨到明年年末恐怕会再上一个台阶所以将开盘时间有意向后拖了直到现在才开始动工计划明年下半年完工。”

风君子

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