第 731 章

林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。

到时候房子是在军区名下,那是不能首付+月供的。

对萧应而言，是全款还是月供，没有太大的区别。月供的,晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。

当然,全款自然是更好。

程澜道：“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”

林景东点头，确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况，资金链断裂怎么办？

不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。

一个集团公司,那是联动的。

万一别处缺钱，搞不好就把这处想抽去用了。

萧应点头,“我明白。”

程澜道：“你一旦出手，应该不会只买一块地皮吧。到时候是不是会不断的抵押、贷款？”

她觉得萧应多半会这样干的。这相当于借银行的钱做自己的生意,何乐而不为？

做生意的人都是会这样腾挪转圜的。

但就怕出什么意外,让这一套玩不下去了。

萧应点头,然后道：“但要想开盘，必须把这一块地皮先结清。不然拿不到准售证。”

林景东道：“地方政府为了政绩，也许不会100%执行政策。搞不好你不拿准售证就混入市场了。好多买期房的人其实是不懂这些规矩的。”

他要不是恶补了一番,也不懂。

所以，地方政府和银行如果监管不当，是有可能发生着这样的事的。

如今为了政绩，好些人喊出了‘法无禁止即可行’,甚至法律明言禁止的也敢打打擦边球。

萧应摊手道：“但你们懂啊，你们可以要求我拿出来看。”

程澜点头,“那行,你第一个盘开盘的时候我来买二十套。后续就看发展了。不过,你是准备什么时候拿地皮？”

现在海南的房价差不多是1400一平，一套房算15万的话，拿300万出来也还好。

萧应道：“想赚钱,自然是得抢在众人之前。不然人人都知道能赚钱了、打破头都要挤进来，那能赚的也就少了。还不一定能挤得进去。”

如今海南底价几十万一亩，等确定了、炒作起来了肯定就不是这个价了。

这一个先手可以为他省下不少钱。

程澜道：“就确定是海南了？”

“八|九不离十。海南1988年建省，然后成立海南经济特区。这两年不都说‘到海南，淘金去’么。海南淘金潮，深圳打工潮。而且从地理位置等各方面看，也是海南的可能性最大。就算不是，这里是特区啊。第一个特区试行之后，后续不就跟上来了么。我买了地皮再抵押到银行，对资金链也造不成太大的影响。”

程澜笑：“你很乐观嘛！”

“我不像你啊，实体、金融到处都能弄到钱。我们就是干房地产的。等这个机会真的好多年了。你，不看好？”

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