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第 831 章

从程澜在海南买那两块地之后,估计这一个月至少又是几百亿的资产涌向了海南、广西。

房地产试点赚钱的效应出来了啊！

南巡讲话的时候才一千四五一平，现在涨到两千六了。

钱朝热火的地方周。买地皮的、买房的都有。

地产商倒是想捂盘，捂在手里涨了都是自己的。

但捂盘也是要成本的。譬如那些一早就是贷款买地皮修房子的。

哪怕是走的银行贷款,如今的利息都高得吓人。

更不要说民间融资的了。民间融资的听说一年利息36%起！

所以,他们也不得不开盘,卖出一部分楼盘缓解资金压力后再继续捂盘。

但据程澜所知,萧应虽然每个月要付的利息以千万计数,他也还在捂盘。

他把那三个楼盘他捏在手里的差不多2000套房拿去银行抵押贷款了。

居然贷下款项来了！还贷了四个亿！

才刚封顶呢,后续什么都还没搞,银行也敢大笔款项贷给他。

可见如今海口的房地产项目是何等优质的抵押品。

萧应拿这钱还利息、继续收尾、还还清了即将到期的三块地皮的贷款。

就靠着借新还旧,他就把即将到期的三个亿的贷款+利息付清了。

还一点不影响付接下来几个月的利息以及把房子修到能交房的地步。

他很得意的对程澜道：“这么滚动起来，可以撬出银行好多亿的贷款。你那地皮还放着不动啊？转手地皮真没有卖房子赚钱啊。地皮就那么多亩,但盖房子可以一层一层的加盖上去。多修一层就多一层的钱的！你没有施工队,我可以帮你安排。那些施工队现在为了接单,什么钱都肯垫的。完工后半年内把钱付给他们就行,没现金给一些工抵房也可以。”

“我再看看，不急！我怕到时候急用钱不方便立即变现。”

萧应想了想,“哦，浦东新区啊？我感觉浦东新区也涨不过海南啊。你看至今还是800元一平！而且，海南房子多吃香啊，只要你肯卖，日光。”

程澜道：“还是稳妥些吧。你不觉得海南的房地产一下子热成这样不正常么？樱花国很多年才走完的路,感觉海南要不了两年就能走完。”

炒作得太厉害了！

这背后很多房地产商以及利益相关群体在推波助澜。

就怕潮退后，留下一群裸泳的人。

她在海南投资已经够大了,全部加起来投入两亿多。

足够了！她不想孤注一掷。

要赚，她也能赚到上亿了。要是赔了，这个钱是她赔得起的。

其实,就算政策突然改了，地皮和房子都砸手里。她也还能靠实体产业缓过来。

不过，程澜不想赌那么大。浦东房子付尾款前，她肯定会在海南退场的。

如今，国内的热钱基本都往南方去了。

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