58 购房

了，也被刺激的心跳加快，眼睛喷火。他心说，这是个真买主，钱都准备好了。“小兄弟你愿意出多少？” “凑个整数，一千块，咱们马上就成交！” “小赤佬瞎讲八讲，降价降个三五十块我还能答应你，一开口就是200块，你的胃口也太大了。”向涛先是好言好语的安抚住了房主，随后掰开手指头给他解释：一，现在在浦东大部还属于郊区，缺房子住的人真心不多。其二，现在能拿的出1千块来买房的，也没几个，要是死抱着原价格不放，估计等上三五年都有可能的。第三就是，这栋房子既没有煤气；卫生间，也没自来水，所以价格上就要降一将。第四个，这里是浦东，不是浦西！向涛还想说第五点，第六点，被房主粗暴的打断了，他一个劲的挥手说：“不行，不行，你就是说破了天，我也不会给你便宜200块的。这是房屋买卖，不是买碎布头。”沈楠在一旁也是看的有些傻了，他根本没想到，向涛不过是看了房子一眼，就能说出那么多压价的理由来。他也在想，这些话我都要牢牢的记住，将来再遇上卖房子的，我也能找出几条正当合理的理由来压价。第一，二，三四五点，沈楠又在心里把向涛刚才说的理由，给复习二楼一遍。向涛装出一副非常诚恳的态度说：“爷叔，这样好了，我也退一步，850块，咱们立即成交，说实话，今天我就带了这么多。您再想多要，只能慢慢等了。”随后，两人你来我往。一个说你这还价太厉害了，我很难接受的。另一个说，房子看中了，可惜钱就只有这么多，要么卖；要么等到猴年马月。最后，房主在向涛又是鞠躬，又是哭穷的轮番攻击下，终于败下阵来，两人很友好的去了街道房管科，当场就把房契给换过来了。此时还没身份证一说，所以过户还是简便的，再加上向涛好烟奉上，特事特办，那速度就更快了。锁好房门，向涛和沈楠都上了公交往回走。车上，沈楠还问了，你不是说政府规定我们只能雇佣八个人，你买下这套房子再开分店，不久违规了吗？“开店会违规，不过我要是出租给做生意的，哪就不违规了。”向涛小声的贴着沈楠的耳朵说，回去后你给写张纸条，上书“旺铺招租，再写上咱们饮食店的联系方式，让有想法的过来找你。”“租金多少？”“每月五十，一年一签合同，不管他是做什么生意的，都可以租。”沈楠飞快的在心里盘算了下，每月五十块租金，就等于每天租金两块钱不到，这个价格只要是做生意的，还是完全可以接受的。在算算向涛回本的时间，五十一个月，一年就是600，两年不到就能把本钱全部收回，以后就全是利润了。既不用操心，也不用伤神，还不用担心亏本的问题，划算啊！“老板，以后你还收门面房吗？”“收！只要有，不管哪个区全收，你要是感兴趣，这一行就交给你负责。”自己也能独当一面了，沈楠高兴的都要飞起来了。“行，我一定帮你办好这门生意！”一路上，向涛不停的在向沈楠面授机宜，希望他尽快的成长起来。！

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