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184 拍卖终于拿下这块地，幸不辱命

深市土地拍卖试点开始,市里准备低调行事。

1984年5月，不冷不热,温度宜人。

深市政府小礼堂门口布告栏里贴了张告示,上面只有几行简单的文字，最显眼的便是那一句：1984年5月6日上午9点小礼堂，翠湖水库C01地块竞投。

拍卖这个字眼太过敏感,市里不敢用，想来想去用了“竞投”二字。

市领导把江启筑叫来,语重心长地交代：“土地拍卖是我们国家史无前例的大事，必须谨慎小心。通过这次竞投，我们希望能够摸清楚土地拍卖的流程,为下一步公开土地拍卖做准备,并借此推动我国土地制度改革。你作为房管局下属的房地产公司，更要做好排头兵,这块地，必须拿下！”

江启筑提醒了一句：“可是……参加竞投的还有七、八家公司呢,柳叶有京都背景，如果柳元瑜一定要拿下，他财大气粗，我怎么和他拼？”

市领导恨铁不成钢：“你呀,你呀,有市里撑腰,你怕他做什么！”

江启筑还是心里没底。一则公司不一定有柳元瑜有钱，二则柳元瑜放了狠话决不会让步,万一他亏本也要拿这块地怎么办？江启筑与陶南风已经做过测算，按照售价每平方米2800元测算，公司能够承受的水库地块最高价为580万。超过580万,肯定会亏本。

他是国企，怎么能做亏本的买卖？这不是损害国家利益吗？

通过贸易补偿的方式，深市房地产公司已经在深市完成几个房地产项目，每一步都稳扎稳打。现在让江启筑冒着亏本的风险去拿地，他没这个勇气。

江启筑张了张嘴，悄悄问领导：“那……市里能不能在拍卖的时候悄悄地帮帮忙，关键时候拍下槌子？”

市领导看江启筑那小心翼翼的模样，哑然失笑：“老江啊，竞投厅里都是自己人，放心。只不过土地拍卖本就是价高者得，我们也不能越界，最终还是得靠你们自己啊。”

市里也有市里的考量，第一次卖地大家都是摸着石头过河，不敢明目张胆地偏向谁。虽说这次内部竞投市领导希望江启筑拿到这块地，但能不能拿下还得看江启筑的实力。

这种无形的压力让江启筑感觉喘不上气来。

一边是领导嘱咐必须拿下这块地，一边是柳元瑜到处活动并发下狠话，再加上成本、利润的考虑，江启筑一个头两个大。

到了土地兑投的那一天，江启筑郑重地换上一件浅灰色中山装，向北与陶南风都穿上正装，一起踏入市政府小礼堂。

江启筑领到一块竞投牌子，牌子上写着大大的“11”号。

江启筑愣了一下：“不是只有9家公司参与吗？”

工作人员苦笑：“江总，没办法，打招呼的单位太多，这还是市里尽量低调的结果呢，一共13家房地产公司参加。”

江启筑忽然有点紧张了。这么多单位竞争，个个都有背景。有的是银行

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184 拍卖 终于拿下这块地，幸不辱命