第四六七章 一步一步来
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自从见到那份“银河湾项目开发评估报告”之后,李襄屏就陷入一种不可名状的状态了,他有点恍恍惚惚,甚至有点神魂颠倒。
一份评估报告而已,之所以能让李襄屏一个穿越者变成这样,那实在是因为这个项目很特殊呀------
不夸张的说,哪怕在中国地产行业几十年的发展历史中,这个项目都有着相当独特的重要地位。
重要到什么程度?假如不是地产界的人,那三言两语还真是阐述不清。这样吧,可以进行一个简单的类比:
大家都知道,“项目”一词并非建筑业或者地产界专有的,例如在娱乐圈,他们也会把一些影视剧称为“项目”。
既然是“项目”嘛,那当然有好有坏,更可能有赚有赔。而这个银河湾项目呢,那当然是非常好非常好的一个项目。
好到什么程度?如果非要用“影视项目”来类比,那李襄屏首先想到的,第一,就是卡车司机的“大船项目”,其次,是国产的“战狼二”项目。
没错,在国内房地产行业几十年发展历史中,这个“银河湾项目”的地位就是有如此的突出,如此的显赫,以至于哪怕像李襄屏这种前世的纨绔,当他从2018年穿越回这个年代,他都能马上想起这个项目,并一直对此念念不忘。
在真实历史中,这个项目大概是在去年开始启动,今年开始实施,要到06年下半年才全部完成。
一切的重点都在建成以后:这个项目完成后刚开盘,就在六个小时之内卖出40亿的货值,在3天之内的销售额就破了百亿,最终达到115亿左右。这个项目不仅买成了当年的京城销冠,并且成就长时间被人津津乐道的“银河湾传奇”,成为国内地产界一个不可复制的神话。
嗯,这里用上“不可复制”这个形容还真不算是夸张。因为在真实历史中,在这个项目之后,还真有人企图复制这个项目如何成功的。
例如在真实历史中,这个项目的原开发者就这样做过,他们用相同的模式,在国内其他好几个地方也做过类似的“银河湾”。
然而非常可惜,其他项目无一成功,其中亏损最严重的一个在北方的鄂尔多斯,一个在南方的羊城。也正是因为这两个亏损项目,导致那位原开发者差点破产清算,让他直接退隐江湖。
“.......这个项目怎么会让自家老头子看到呢?还有到底是什么原因,让自家老头子和这个项目失之交臂呢?”
自从看到那份评估报告以后,这两个问题就一直在李襄屏脑海里盘旋啊,导致他一直等到开饭,等到他和那么多人一起坐上餐桌,他都是一副心不在焉的样子。
当然喽,在餐桌上时没有人发现李襄屏的反常。
想想也是呀,在目前的餐桌上,那可是还有蔡珊珊这个“娃娃亲”存在呢,那么在诸多长辈眼中,李襄屏现在这幅模样才算正常呢。
假如他这个时候在酒桌上谈笑风生,或者在那夸夸其谈,那可能才会让诸多长辈觉得不正
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