第1264章 朕要废太子
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在行宫边上划一大块地方修别墅区,别墅修好后部份拿出来赏赐给宗室功勋大臣们,余下的出售,价高者得。
度假区则属于出租收费的。
至于书院,也是配套设施,凡是买了行宫别墅的或是行宫赞助商、原料商,以及山东兖州的官员豪强地主们的子弟,达到一定级别,都可以进来读书。
书院甚至挂靠到洛阳国子监名下,学成后起码也能获得为吏的资格。
这些都是吸引人的地方,招进大量官吏士族地主的子弟进来后,读书也是收费的,况且招上几千学生进来,这些人的消费水平也不会低,能带动这里修建的街市。
皇帝修的街市又能出售出租店铺了。
总之这么一套操作下来,表面上这个行宫总花费了几百万贯,但实际上李世民却不但没掏钱,反而赚了。
甚至因为整个行宫所有项目的建设都采取的是出钱雇佣模式,甚至皇帝还要求最低工钱标准,使的行宫修建的这三年间,泰山附近州县百姓在农闲时都过来做工赚钱了。
有皇帝的要求,工钱不低,而且基本上没人敢拖欠。
再一个,这么大一个项目干了三年,无数人在这里做工生活,吃喝拉撒,也带动了地方消费,附近百姓养的猪羊鸡鸭不说能多卖钱,就是种的蔬菜打的鱼,都比过去多赚许多。
所以这三年,附近的百姓,几乎家家都因此提高了许多收入,一年是过去几年。
这种情况下,哪个百姓会反对?
以前杨广行宫殿挖运河,搞的人人跑路甚至砍手砍脚逃避,那是因为杨广那时是免费的劳役,大家还得自带干粮,到了工地上吃不好住不好的。而大唐两税法下,早就折钱代役并摊入田亩了。
百姓没有免费服役的义务了,因为交过钱了。
而李世民修的行宫,本质上来说不是朝廷项目,是皇家项目,因此他是自掏腰包,从内帑拔钱。
只是修行宫时又顺带多开发几个地产项目,别墅区、度假区、书院区、街市区等一起干,圈地几乎没成本,没什么拆迁补偿、征地补偿款这些,毕竟本来就是在山里圈的地,更不需要给地方钱。
再一个李世民的这些项目,通过招商竞标,商人们来干,都要垫资的,李世民派出监理团队,工匠、民夫们的工钱,是商人出的,不是李世民出的,因此他严格要求商人得给大家吃好了,住好了,工钱及时到位了,反正别人掏钱当然得高标准严标准。
这一套本就是多年前秦琅从修大明宫时开始搞的,早就成熟完善了,因此李世民的监理团队也是相当熟练的。
那边别墅、商铺还在建,这边已经开始拿着效果图在开卖了。
没人买?根本不用担心。
这么大一座行宫摆在这,泰山这风景本来也好,有机会买当然不会错过,毕竟这是跟皇帝做邻居的机会。
地位高的勋戚们不缺钱,地位低不缺钱的商贾豪强们更不想错过这种机会。
所以
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