第 52 章

第52章

第五十二章

接下来几天,顾沉依旧利用业余时间把整个西部老城区逛了个遍。拍了无数照片，做了无数考察，利用吃饭的时间去一些老城区,包括城中村的小饭馆里采访街坊邻居，询问他们对于拆迁这件事有什么看法。

发现大多数人对于拆迁的想法只有两种。一部分人是盼着赶快拆迁，开发商要么给钱要么分房，只要补偿给到位，能让他们过上拆二代的幸福生活。什么文物修复遗迹保护乡土人情，压根儿就不在他们的考虑之中。

而另外一部分，主要是上了年纪的人，就颇为看重这个居住的环境。觉得在四合院里住了大半辈子,邻里邻居都熟了，几乎是一辈子的人生轨迹都在这小小的一方天地里头。真要是拆迁了，就仿佛大半辈子的岁月也随着那些被拆掉的砖瓦门窗土崩瓦解。仿佛连人生都没了意义。

这部分人，就是无论开发商给多少钱,都不想搬的。

而无论当地的街坊邻居们想不想拆迁,还有一个客观存在的事实。那就是整个西部老城区的开发范围中,也只有一少部分建筑存在着历史遗迹的功能,具备文物修复与保护的价值。剩下大部分老城区，包括城中村的建筑,由于房屋老旧,管线老化，再加上其他一些杂七杂八的原因,根本就没有任何修缮维护的价值。而这一部分区域因为地处规划中心位置，如果想要拆迁的话,光是拆迁补偿就是一笔不小的数目。

顾沉初步换算了一下，光是拆迁预算这部分,都快赶上在东城郊区建两条商业街了。

开发成本如此高昂，别说政府能不能同意，首先开发商就不能干。

顾沉叹了口气，觉得开发西部老城区这事儿果然任重道远。他也只能尽人事听天命。

顾沉花了一个礼拜的时间，搜集了大量自己认为有用的资料，包括从西城区图书馆的故纸陈堆里翻出了有关夫子庙，猫耳胡同，莲花池子和其他一些有文物修缮价值的老旧建筑的地方志。写了一篇足足有三万字的，还是图文并茂的，有关于如何把开发西部老城区与文物建筑修复融合在一起的，这么一个半论文半策划书的东西。在周五上午准时交到了邢教授的手上。

邢教授翻看着得意门生花了一个礼拜的时间搞出来的策划书，惊喜之余还略微有些好奇：“你这次怎么这么主动干活儿？”

又被教授一句话拆穿自己总是摸鱼开小差，喜欢得过且过的小心思，顾沉微微尴尬。

好在邢教授只是逗了一句，就回归正题：“你是想要把开发西部老城区和修缮历史建筑结合在一起，突出乡土人情，用这种情怀来吸引外商参与投资开发？”

“你觉得这个策划的可行性大么？”

顾沉点点头：“我觉得应该没问题。”

顾沉指了指自己在策划书最后，附上的那几位商业名人录。里面详细罗列了几位企业家的生平——生于A市长于A市，因为求学或者其他方面的原因移居海外，或者在港澳湾

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