第486章 树懒公寓的附加服务
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加完这些之后,裴谦再度尝试着询问了一下系统,并且最终将这套房子的租金,定在9000一个月的档位!
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房子是5室,但其中一间卧室的空间比较小,不适合居住,所以裴谦打算把这里安排成书房。
这样的话,这套房实际上是有4个卧室。
按照每个月30天来计算,每个房间的日租金都已经达到了80块钱左右,虽说依旧比京州当地的大部分中高档酒店要便宜,但已经碾压了京州九成九的出租房。
这样看的话,如果房子可以短租的话,依旧是具备一定性价比的。
所以,裴谦还有最后一个绝招。
不合租,不短租!
房子必须整租,每位租客和来访人员的信息都要在管家处登记。
房租可以月付,无需交押金,但租房合约只有半年、一年这两种选项,必须住满。
如果在期限内要退房也可以,不会扣钱,剩余租金也会退还,但顾客一年内不能再入住树懒公寓旗下的任何房子。
这样一来,想把树懒公寓当成酒店来住的人,应该也会望而却步了。
按照京州目前的工资水平,能租得起树懒公寓的,应该都是那些有钱人。
但有钱人自己能买得起房,干嘛要租呢?
至于一般的上班族,恐怕也只有腾达的员工能租得起了。
但是腾达员工要租树懒公寓的房子还想掏钱?门都没有。
裴谦考虑的是,树懒公寓前期先拒绝腾达员工入住,等裴谦验证了树懒公寓确实赚不到钱之后,再大规模地建设,然后安排腾达的员工入住,用员工福利抵消掉租金。
这样一来,就获得了双倍快乐!
当然,系统要求树懒公寓中只有一小部分的房子可以作为员工宿舍,这大概是为了保证这个项目有盈利的可能,性质不发生转变。
但裴谦只要建的树懒公寓足够多,总能装下所有员工的。
到时候一小部分给员工当宿舍住,大部分都租不出去一直空置,这还不得赔钱赔到飞起?
最后,裴谦还得为树懒公寓物色一名负责人。
之前新项目的负责人都是从其他部门调任,这次裴谦决定稍微改换一下思路。
让梁轻帆这个建筑师来负责树懒公寓,似乎是个不错的选择?
当然,他目前还是高岭设计公司的员工,但裴谦坚信,只要锄头挥得好,没有墙角挖不倒。
让一个年轻的建筑师来负责公寓的管理,这专业应该算是很不对口了吧?
当然,具体要不要挖他,还得再认真考察一番。
如果树懒公寓的剧本完全按照裴谦想象中的情况发展,梁轻帆完全按照裴谦的要求来做,并且没有表现出任何管理或者营销才能的话,那么裴谦就可以考虑把他挖过来了。
……
……
4月14日,周四。
托管健身。
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